Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 67м², 1/9 этаж

5 450 000 ₽ 81 800 ₽ за м²

Железнодорожный район, ЖК 13-й, Луначарского 18

Телефон: показать телефон

Агентство, 21.01.2023

В закладки

Пожаловаться

Продается 2х-комнатная квартирп в развитой части Железнодорожного района.

Метраж по документам 66,7 м², фактический 83 м²(+две утепленные лоджии по 8м²)
Дом построен КПД-2 в 2005 году.
Материал стен высококачественные вибропресованные блоки Besser, которые прочнее бетона и кирпича.
Стены несущие толщиной 40 см, широкие подоконники.
Очень тёплая квартира за счёт того, что с 2 сторон утепленные лоджии и снизу теплый подвал+плита перекрытия с утеплителем.
Высокий первый этаж.
1й этаж удобен, т.к. всего 2 квартиры на этаже. Лифт в отдельной комнате, не слышно.

Кухня 12 м²
На кухне есть все для комфортной жизни:
- кухонный гарнитур с доводчиками (фурнитура Blum и Hettich)
- посудомоечная машина SAMSUNG(почти не использовалась)
- духовой шкаф SAMSUNG
- газовая варочная панель SAMSUNG
- 6 розеток в рабочей кухонной зоне
- ниши с розетками и кабель-каналами для тв-приставки, ТВ до 37 и двух аудиоколонок
- вентиляция для электровытяжки с розеткой
- проходные выключатели света.

Прихожая 11 м²
В прихожей находится электрощиток автоматами, распределение электропроводки и слаботочки по всей квартире. Есть розетка для роутера.

Малая комната 15 м².
Комната правильной формы, трубы и батарея в нише.
Розетки под ТВ и мультимедиа технику.
Ниша под шкаф.
Подготовка под установку кондиционера.

Большая комната 23 м².
Готова под чистовую отделку.
3 ниши для полок и 1 ниша для макияжного зеркала.
Подготовка под установку кондиционера.
Розетки под ТВ и мультимедиа технику.
Потолок из ГКЛ с подключение светодиодной ленты.
Есть возможность разделить данную комнату на 2 равные комнаты.. Номер в базе: 7727548.