2количество фото

Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 39м², 9/9 этаж

2 100 000    53 900 за м²
Ленинский район, Ватутина 58
Агентство, 21.05.2022
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Квартира 40 кв.м. с дизайнерским ремонтом и шикарным видом из окон на 9 этаже с высоким техническим этажом, где из имеющихся возможностей было сделано максимум удобства, из однокомнатной перепланированная в двухкомнатную с присоединенной и утепленным лоджией, присоединенной к жилой площади квартиры для расширения жизненного пространства квартиры. Причем лоджию разделили перегородкой, при которой часть лоджии присоединилась к площади кухня, что увеличило кухню на 2,5 кв.м., за счет чего увеличилась полезная площадь кухни до 9 кв.м., а вторая часть лоджии присоединилась к комнате 11,5 кв.м., за счет чего увеличивается полезная площадь комнаты на 3,5 кв.м, до 14,5кв.м., причем это пространство образует своеобразный кабинет с угловым столом, что удобно использовать для компьютера стола, для обучения либо для швейной машины и т.д. Отопительные батареи не переносились все окна с двойным остеклением. Комната, имевшая размер 17 кв.м. разделена перегородкой на зал 11,5 кв. м. и спальню 6,5 кв.м. без окна. В квартире заменена вся проводка с полноценным штроблением стен и укладкой новой проводки. Кухня соединена с частью лоджии, что увеличило её пространство на 2,5 кв.м., на лоджии стоял холодильник и сушилка для белья, за счет чего легко организовывалась обеденная зона. Холодильник устанавливался на лоджии с выведенной розеткой. Ванна под ключ. В прихожей в торце коридора встроенный зеркальный шкаф. Из мебели остается кухонный гарнитур, шкаф-купе в прихожей. Низкие коммунальные платежи летом без счетчиков 1600рублей, а зимой 3600рублей. Этаж последний , но крышу пару лет назад сделали потолки в идеальном состонянии. Перепланировка не узаконена и не будет собственником узакониваться, так что прошу обращаться только тем, кому важны максимум комфорта и удобств на такой площади. Квартира полностью готова к проживанию, не требует никаких вложений. В подъезде чисто, окна заменены на пластиковые. Рядом вся городская инфраструктура: сетевые магазины Гулливер, Магнит, парк Победы, поликлиники, городская библиотека, школа, детские сады и т.д.

Количество комнат 2
Общая площадь 39 м2
Этаж 9
Материал дома нет данных
Всего этажей в доме 9
Балкон есть
Год постройки дома 1980
Ремонт хороший
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни 9 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

2‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

2 860 000

2 100 000

2 930 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

2‑комнатные квартиры недалеко от Ватутина 58

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Ватутина 58 с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ