Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 74м², 4/5 этаж

9 300 000 ₽ 125 600 ₽ за м²

Ленинский район, Толбухина 62А

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.06.2024

В закладки

Пожаловаться

Эту квартиру вы мoжете купить в ипотeку пo cтавке от 10,99%.
Шикарный вариант для семьи с детьми в шаговом доступе к школе и садику.
-----------------------------------------------------------------------
Просторная квapтиpa c отличным pемонтом и тeплoй cемейной атмосферoй pаспoложeна по aдрeсу: ул. Толбухина, д. 62а oбщей площадью 74.1 кв.м.+лoджия 6 кв.м.
КВAPТИPA И ДОМ:
Функционaльнaя планиpовка-pаcпaшoнкa включaет в сeбя гостеприимную прихожую, уютную кухню, просторные комнаты, раздельный санузел и отделанную лоджию.
Сделан современный ремонт: пластиковые окна, на полу ламинат и плитка, натяжные потолки со стильными светильниками, качественные обои в трендовых тонах, современные межкомнатные двери.
Раздельный санузел полностью выложен кафелем, установлена дорогая сантехника.
Надежная входная дверь с отличной шумоизоляцией, домофон.
Лоджия с пластиковым остеклением отделана под ключ.
Квартира содержится в чистоте и порядке.
Кирпичный дом 2008 года. Главное преимущество дома - это поквартирное отопление, за счет которого очень низкие коммунальные платежи.
Тихие, спокойные соседи: в доме живут уважаемые люди.
Подъезд чистый и ухоженный.
Мусоропровода нет, поэтому отсутствуют посторонние запахи.
Придомовая территория ухожена и благоустроена: детская площадка, горки, карусели.
Новым хозяевам остается кухонный гарнитур c качественной фурнитурой, вместительный шкаф в прихожей.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Квартира расположена в хорошо развитом районе города, в шаговой доступности:
- детский сад № 50;
- школы № 56, №26;
- городская больница №2;
- стоматологическое отделение №9;
- детские развивающие центры;
- аптеки;
- супермаркеты Магнит, Гулливер, Пятерочка и др;
- библиотеки №8, 25.
В 10 минутах расположено одно из лучших мест отдыха в городе "Парк Победы", где можно посвятить время прогулкам и спорту.
Рядом с домом также расположен парк "Нефтяников и Газовиков".
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Удобная транспортная развязка во все точки города. Маршрутные такси 4, 4в, 5, 37а, 49, 55, 56, 71, 82, 90, 96, 139. Трамвай 1, 4, 15, 107.
В 10 минутах от дома выезд на Президентский мост в сторону Нового города и на Сельдинское шоссе в сторону Дальнего Засвияжья.
До центра города 10 минут
ЛЕГКО КУПИТЬ:
-1 взрослый собственник,
-без долгов и обременений,
-все виды сертификатов, в т.ч. материнский капитал.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании.
☎️Звоните и записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00
Лот №1050265