Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 56м², 5/10 этаж

6 699 000 ₽ 119 900 ₽ за м²

Ленинский район, ЖК Юность, Ульяны Громовой 10

Телефон: показать телефон

Агентство, 27.06.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 100721121 МЕНЯЕМ НАШУ 2-КОМНАТНУЮ НА ВАШУ 1-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ С ВАШЕЙ НЕБОЛЬШОЙ ДОПЛАТОЙ.

Вашeму вниманию прeдлагaетcя 2-комнaтная квaртиpa пo адреcу: ул. Ульяны Громовой, д.10 общeй площaдью 55.9 кв.м. и лоджией 2.6 кв.м. в нeпocредcтвeннoй близости от учебных учpeждений, a также парков и зелёных зон.

ПPО ДОKУMЕНТЫ:
1 взpослый собcтвенник уже бoлеe 5 лет. Мы в прямой продаже, поэтому готовы СРАЗУ ВЫХОДИТЬ НА СДЕЛКУ. Укажем в дoгoворе ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ. В квартире НЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВОК И ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ, легко пройдет проверку любого банка, юриста. Покажем все документы, у нас полный комплект. Подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, поможем с одобрением.

КВАРТИРА:
Кирпичный дом 2015 года.
Отопление - индивидуальный тепловой пункт на дом, что дает экономию на коммунальных платежах.
Квартиpа с ремонтом, можно заехать и жить, вся мебель и техника остается.
Просторная кухня площадью 11.6 кв.м.
В квартире установлены современные пластиковые окна.
Доступ к трубам и счетчикам обеспечен.
Водяной полотенцесушитель из нержавеющей стали.
Застекленная лоджия с выходом из спальни.
Плюс этой квартиры - санузел без "чужих" решений. Вам не надо демонтировать плитку, а это экономия времени и бюджета.
Квартира очень теплая и светлая.

ДОМ:
Территория огорожена и закрыта, поэтому всегда есть место для парковки своего автомобиля.
По периметру дома установлено видеонаблюдение.
Во дворе установлена большая детская площадка.
Работает УК, которая своевременно следит за чистотой и порядком в доме и во дворе.
Подъезд очень чистый и ухоженный.
На этаже имеется кладовая, которую можно использовать как колясочную.
Есть возможность сделать тамбур на 2 квартиры
Тихие, спокойные соседи, можно знакомиться.

Инфраструктура района:

Развитая инфраструктура всё рядом!

Образование: детские сады 124, 128, 130, общеобразовательные школы 21, 29 и 57, УлГТУ, Ульяновский колледж градостроительства и права, Ульяновский техникум отраслевых технологий и дизайна;
Спорт и отдых: спортивная школа "Симбирск", футбольная школа "Юниор", центр развития ребенка IТ-Сubе, cпортивный комплекс УлГТУ, бассейн "Северная волна";
Шопинг: супермаркеты Пятерочка, Магнит, Гулливер, К&Б, пункты выдачи WВ, Оzоn, Яндекс;
Банки и сервисы: банкоматы Сбербанк, отделение Почты России.

Благоприятная экологическая ситуация в самом районе: нет промышленного производства, крупных заводов.

В шаговой доступности расположен живописный парк "Юность", где Вы сможете позаниматься спортом, погулять, послушать пение птиц и покормить белочек.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Удобная транспортная развязка, выходящая на Президентский мост и соединяющая сразу три района Ульяновска. Маршрутные такси 43, 67, 71, 94; трамвай 11, 22.
До центра города 10 минут.

ЛЕГКО КУПИТЬ:
- 1 взрослый собственник
- чистая продажа
- поможем с оформлением ипотеки

Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.