Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 46м², 4/4 этаж

7 600 000 ₽ 163 800 ₽ за м²

Ленинский район, Радищева 74

Телефон: показать телефон

Агентство, 06.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в современном кирпичном доме 2016 года постройки в Центральной части города.

Квартира отличается продуманной планировкой:
- кухня-гостиная объединена, что создает ощущение простора,
- грамотное зонирование и многочисленные встроенные системы хранения (в том числе небольшая кладовка) обеспечивают порядок и функциональность.
- высота потолков 3 метра наполняют пространство светом, из них открывается вид на тихий, ухоженный двор и на Свято Воскресенско-Германовский кафедральный собор.

В отделке использованы качественные материалы и выдержанная нейтральная цветовая гамма, что формирует стильную и готовую к проживанию среду.
В ванной теплый пол.

Важными преимуществами объекта являются толстые кирпичные стены и индивидуальное поквартирное газовое отопление, что гарантирует независимость от коммунальных графиков и значительную экономию на платежах.
На первом этаже есть возможность оставлять велосипед или коляску.
Дом управляется ТСЖ с ответственным управляющим по дому, что обеспечивает ответственное содержание территории. Особое внимание уделяется содержанию крыши, в зимний сезон чистка крыши и вывоз снега со двора осуществляется своевременно.
На огороженной придомовой площади организована парковка с видеонаблюдением и создана зона отдыха для жителей.
На въезде во двор установлены металлические ворота.
Двор на два небольших клубных дома, что обеспечивает добрососедство.

Микрорайон обладает развитой инфраструктурой:
- в шаговой доступности находятся торговый центр "Энтерра", фитнес-клуб Ultra, супермаркеты, а также благоустроенный парк с велодорожкой.
- В пешей доступности расположены престижный физико-математический 4-й лицей и детские сады.

Транспортная доступность отличная, с быстрым выездом в любую часть города.
Всего в 15 минутах неспешной прогулки — центральные улицы, Соборная площадь и смотровая площадка на Новом Венце.

Это предложение сочетает комфорт современно

Код пользователя: 74600
Номер в базе: 10663537