Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 53м², 5/9 этаж

4 400 000 ₽ 83 100 ₽ за м²

Заволжский район, мкр. Новый Город, Новосондецкий бульвар 26

Телефон: показать телефон

Агентство, 08.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Бульвар Новосондецкий, 26. Квартира у Лицея Эдварса.

Этаж: 5/9
Площадь: 53 м²
Комнат: 2 (изолированные)
Санузел: раздельный

Чем эта квартира лучше соседних?
Локация, где всё по-настоящему рядом
Не "15 минут пешком", а реальная доступность:
Супермаркет "Гулливер" — 2 минуты. За хлебом, даже не одеваясь "по-выходному".
Авторский лицей Эдварса 90 — 4 минуты. Утром ребёнок идёт сам, вы не привязаны к такси.
Школы 63 и 64 — 710 минут спокойным шагом.
Безопасность 24/7
Каждый подъезд — под круглосуточным видеонаблюдением. Можно спокойно отпускать ребёнка в магазин или на кружок. Для родителей — огромный плюс.
Планировка без сюрпризов
Кухня 8 м² — правильный квадрат
Никаких "вагончиков" и проходных зон. Здесь встанет полноценный обеденный стол, холодильник и вся техника. Не надо жаться у подоконника.
Зал 19 м²
Просторный, не проходной. Можно поставить большой диван, стеллаж с книгами, даже выделить игровую зону, если семья с детьми.
Спальня 14 м²
Тихая, изолированная, без транзитного прохода. Идеально для хорошего сна.
Раздельный санузел
Утром нет очередей. Удобно вдвоём, удобно с детьми.

Кому подойдёт
Семьям с детьми — лицей во дворе, безопасный двор, нет нужды возить ребёнка через полгорода
Тем, кто покупает без машины — всё необходимое в пешей доступности
Инвесторам — ликвидный адрес, квартира уйдёт быстро даже в аренду (спрос на Эдварса стабильный)

Звоните, пока смотрят

Код пользователя: 55326
Номер в базе: 11757786