Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 50м², 7/9 этаж

4 600 000 ₽ 91 500 ₽ за м²

Засвияжский район, мкр. 19-й, ЖК Пески, Аблукова 59/7

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 128953298 Ваш комфорт начинается здесь: тишина, зелень и все необходимое за порогом. Продается просторная 2-комнатная квартира в Засвияжье на границе с центром.
Просторная 2-комнатная квартира 50,3 м² на 7 этаже по ул. Аблукова, 59/7 в теплом кирпичном доме с благоустроенной территорией: огромный двор, детская площадка, тренажеры, зоны для отдыха и спорта (баскетбол, настольный теннис).

В квартире требуется ремонт, сохранились деревянные полы, вся мебель остается. Хороший вариант для тех, кто хочет создать жилье полностью под свои желания. Изолированные комнаты, светлая кухня и просторный зал, лоджия 6 м² с выходом из кухни и зала. С лоджии открывается вид на центр города и набережную реки Свияги.
Чистый ухоженный подъезд, исправные новые лифты, УК поддерживающая порядок.

Инфраструктура все в шаговой доступности:
Образование: гимназия 34, школы 51 и 7 (кадетская), педагогический и медицинский колледжи, детские сады 172 "Голубка", 165 "Бемби", 139 "Яблонька", Детский сад Ладушки
ТЦ "Аквамолл" и "Пушкаревское кольцо", супермаркеты "Пятерочка", "Магнит", "Ашан"
Медицина: детская поликлиника 5, стоматология, аптеки
Отдых: набережная реки Свияги, зоны для прогулок, детские развивающие центры, школа искусств.
Транспортная доступность:
Остановка в 2 минутах от дома: автобусы 92, 355; маршрутки 2, 22, 50, 56, 71, 93, 107, 129; трамваи 6, 15.
Удобный и быстрый выезд в центр Ульяновска и другие районы. Скоро открытие нового моста через Свиягу прямая связь между центром и Засвияжьем, быстрый доступ к зонам отдыха.

Преимущества:
7 этаж: максимум света, минимум уличного шума
Кирпичный дом + развитая инфраструктура = надежное вложение
Гарантия полного юридического сопровождения сделки
Звоните сейчас организую просмотр, помогу с оформлением сделки.