2количество фото

Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 74м², 3/10 этаж

5 280 000    71 900 за м²
Заволжский район, мкр. Верхняя Терраса, Оренбургская 46
Собственник, 10.04.2022
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Продам в 10 эт. кирпичном доме с оригинальной планировкой и автономным отоплением - 2 ком.кв.-73,5 кв.м.. Дом начал сдаваться по докум. с мая 2004 г. Две просторные лоджии 8,7 и 3,6 кв.м. (можно увеличить площадь кв. за счёт лоджий, что у многих сделано). Хороший свежий ремонт дома и в подъезде, всё новое! Прочные кирпичные толстые стены, хороший уровень шумоизоляции, зимой всегда очень тепло. Общий коридор c отдельной брон.дверью на две кв-ры.- 6,5 кв.м. Дом расположен в курортной сосновой экологической зоне, что при проживании благотворно влияет на здоровье! Самый близкий дом к сосновому лесу! Своя автономная котельная, ТСЖ, честные цены за коммуналку! Собственная современная и ухоженная огороженная территория с видеокамерами (два шлагбаума, новая детская площадка с красивыми постройками и полем волейбол/баскетбол/футбол, по программе застройки, тренажёры, парковка и др.). Застроек домов рядом с домом нет и не будет. Вся инфраструктура на виду и в малой шаговой доступности. До Волги с пляжем 12 -14 мин.пешком через сосновый парк по аллеи. До благоустроенного красивого парка c зоопарком, зонами отдыха и кафе - 1 мин.. Сеть всех прод.магазинов, школы, ФОК Лидер, больница, поликлиники, дет. сады, спектр офисов комм. фирм-услуг и т. д. Вид из окна лоджий - на красивый сосновый лес и известный зоопарк! Внизу загороженная территория с газоном, машин нет. Самое тихое, зелёное, экологичное место в городе! Для тех, кто думает о здоровье! Это не центр - шумный, пыльный, закопчёный и забитый машинами, где не продохнёшь. Рядом новая цветущая развилка - кольцо на новый мост ( открытие состоялось - 25.08.21г.). 10-12- мин и Вы на той стороне города у Парка Победы!!! А,также ходит общественный транспорт по новому мосту, остановка два шага напротив дома! Такого близкого расположения и с такой вечно-зелёной инфраструктурой нигде нет в городе! Чистая продажа от собственника-с момента покупки жилья, без всяких долей и обременений. Посредникам не беспокоить!!! Прозвонщикам тоже! Продаю строго прямому покупателю без представителя-риелтора, без ипотеки и всяких навязчивых цепочек! Торг для реального покупателя есть, хороший!!!

Количество комнат 2
Общая площадь 74 м2
Этаж 3
Материал дома нет данных
Всего этажей в доме 10
Балкон есть
Год постройки дома нет данных
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни 10 м²
Отопление индивидуальное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

2‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

5 570 000

5 280 000

5 940 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

2‑комнатные квартиры недалеко от Оренбургская 46

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Оренбургская 46 с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ