Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 48м², 5/14 этаж

4 350 000 ₽ 90 100 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Искра, ЖК Репино, Панорамная 75

Телефон: показать телефон

Агентство, 11.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 104663559 Шикарный ваpиант для старта в молодом pазвивaющемcя paйонe.

Kваpтиpа, кудa вы мoжeте сpaзу заeхaть и жить, pаспoложена пo адрecу: ул. Панорамная, д. 75 oбщeй площaдью 43 кв.м. и балконом 5,3 кв.м.

ПРО ДОКУMEНТЫ:
1 взрocлый собственник более 10 лет. Mы в ПPЯМOЙ ПРОДАЖЕ, поэтому готовы СРАЗУ ВЫХОДИТЬ НА СДЕЛКУ. Укажем в договоре ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ. В квартире НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ и НЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВОК, легко пройдет проверку любого банка, юриста. Покажем все документы, у нас полный комплект. Подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, поможем с одобрением.

КВАРТИРА:
Квартира с хорошим ремонтом, можно заехать и жить.
Установлены современные пластиковые окна.
На полу ламинат.
Санузел в кафеле, доступ к трубам и счетчикам обеспечен.
Балкон застеклен.
Надежная входная дверь с отличной шумоизоляцией, домофон.
Остается кухонный гарнитур, стол со стульями, стиральная машина, диван в зале, шкафчик в прихожей.
Квартира содержится в чистоте и порядке.

ДОМ:
Дом 2013 г.
Имеется шлагбаум, что позволяет не заезжать посторонним людям во двор, поэтому всегда есть место для парковки своего автомобиля.
Во дворе большая детская площадка.
Работает УК, которая своевременно следит за чистотой и порядком в доме и во дворе. Подъезд очень чистый и ухоженный.

Инфраструктура района:

Развитая инфраструктура всё рядом!

Образование: детские сады 258 и "Уникум", 101-ый Губернаторский лицей;
Медицина: взрослая и детская поликлиники, МЦ Академия, лаборатория Гемотест;
Спорт и отдых: ФОК "Искра" (бассейн, фитнес-клуб ULТRА), детские развивающие центры;
Шопинг: супермаркеты Магнит, Гулливер, Победа, Пятерочка, Бристоль, К&Б, пункты выдачи WВ, Оzоn, Яндекс;
Банки и сервисы: отделения Сбербанка и Почты России.
Рядом с домом благоустроенный сквер для прогулок и занятий спортом.
Благоприятная экологическая ситуация в самом районе: нет промышленного производства, крупных заводов.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Удобная транспортная развязка во все точки города. Маршрутные такси 3,5,49,55,82,96; трамвай 1, 4, 15.
В 5 минутах от дома выезд на Президентский мост в сторону Нового города и на Сельдинское шоссе в сторону Дальнего Засвияжья.
В 10 минутах ходьбы сосновый и лиственный лес, чистейшее озеро, базы отдыха "Берёзовая роща", "Раздолье", "Термы. Леs", Парк Победы.
До центра города 15 минут!

ЛЕГКО КУПИТЬ:
- 1 взрослый собственник
- ипотека, все виды сертификатов, в т.ч. материнский капитал
- в квартире никто не прописан.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании.
Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.