Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 38м², 11/24 этаж

2 690 000 ₽ 71 800 ₽ за м²

Заволжский район, мкр. Верхняя Терраса, ЖК Сиреневый, Народного учителя Латышева 11

Телефон: показать телефон

Агентство, 10.04.2024

В закладки

Пожаловаться

#### ВОЗМОЖНО КУПИТЬ КВАРТИРУ В ИПОТЕКУ ПО СНИЖЕННОЙ СТАВКЕ.
ТАКЖЕ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ и без первоначального взноса.
Однокомнатная квартира расположена на 11 этаже многоквартирного дома в жилом комплексе комфорт класса "Сиреневый" на Верхней Террасе.
В настоящее время ожидается выдача ключей.
В ЖК "Сиреневый" сочетаются современная комфортная городская среда, доступность жилья и гармония с природой. Дома в ЖК "Сиреневый" строятся в окружении соснового леса, рядом с парком 40-лет ВЛКСМ. Отличительные особенности жилого комплекса - это закрытая территория, индивидуальный тепловой пункт в доме, развитая инфраструктура, транспортная доступность, современные игровые локации и ворк-аут зоны.
Прекрасно подойдет для студентов, молодой семьи, или как вложение для последующей сдачи в аренду.
Общая площадь 37,53 кв.м. Жилая площадь 11,97 кв.м. Вместительная кухня площадью 10,17 кв.м. В коридоре площадью 5,38 кв.м. есть ниша под гардеробную площадью 3,62 кв.м. Санузел совмещен, площадь 4,43 кв.м. Также в квартире есть лоджия площадью 6,54 кв.м. Лоджия застеклена.
От застройщика в квартире будет произведена базовая отделка, в т.ч. стяжка пола, установлена качественная бронированная входная дверь, пластиковые стеклопакеты, счетчики учета расхода холодной и горячей воды, разведена электрика до счетчика, произведен монтаж отопительных приборов.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЗАСТРОЙЩИКА И ЖК:
- Близость к лесопарковой зоне и Волге (10 минут до пляжа).
- Дизайнерские подъезды, современные лифты, колясочные в холлах.
- Видеонаблюдение и пост охраны в каждом доме.
- Индивидуальный тепловой пункт (экономия на коммунальных платежах).
- Закрытый зеленый двор-парк без машин.
- Своя управляющая компания.
- Прогулочные зеленые бульвары на территории комплекса.
- Детские площадки и спортивные комплексы на свежем воздухе.
- Уютные кофейни, магазины, салоны на территории ЖК.
- Современные инженерные и строительные технологии.
- Продуманные планировки с просторной кухней.
- Развитая инфраструктура.
- Транспортная доступность (в 200 м от жилого комплекса расположена транспортная развязка к Президентскому мосту, которая позволяет быстро и комфортно добраться до Правого берега и в район Нового города).
РЕМОНТ:
- Горизонтальная разводка отопления.
- Пластиковые стеклопакеты, в т.ч. на лоджии.
- Качественная железная входная дверь.
- Базовая отделка, включая стяжку пола.
- Счетчики учета расхода холодной и горячей воды.
- Монтаж отопительных приборов.
ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:
- Парк "40 лет ВЛКСМ".
- Физкультурно-оздоровительный комплекс "Лидер".
- Детская поликлиника.
- Школа 22, 42, 19, гимназия 44, 59.
- Детский сад 110.
- Магазины, аптеки.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
- 2 взрослых собственника,
- ипотека, все виды сертификатов, в т.ч. материнский капитал.
Гарантируем безопасность сделки для обеих сторон.
Никакой комиссии при покупке.
Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Лот 481000