Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 82м², 2/7 этаж

9 100 000 ₽ 111 600 ₽ за м²

Заволжский район, мкр. Новый Город, проспект Авиастроителей 34/1

Телефон: показать телефон

Собственник, 06.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Просторная евро 3-комнатная квартира с евроремонтом

Общая информация:

Площадь: 3 комнаты (2 изолированные по 12 м²) + гостиная-кухня + балкон +7 м².
Дом: 2022 года постройки (новый, без проблем старых домов), всего 35 квартир, меньше соседей, больше места на парковке.
Ремонт: Современный европейский ремонт под ключ(2023г). Переезжай и живи!

Планировка и отделка:

Просторная гостиная 15м2, совмещенная с кухней +12,5м²
Две изолированные комнаты: 13,3м² детская и 13 м² спальня — идеально для семьи или кабинета.
Кухня: Современная мебель, качественная техника (холодильник и посудомоечная машина, электроплита, вытяжка, микроволновка, духовой шкаф остаются).
Отделка: Натяжные потолки, стены окрашены (можно быстро перекрасить в любой цвет), водостойкий ламинат.
Санузел: Два санузла 5м² и 2м², совмещенная ванная в светлой плитке под дерево.
Балкон: выход из кухни, 7 м², с косметическим ремонтом.
Дополнительно: Прихожая, гардеробная с встроенными шкафами, кондиционер.

Особенности дома и выгоды:

Экономия на ЖКХ: Индивидуальный тепловой пункт. Счетчики на отопление для каждой квартиры (примерный счет ~3000 руб./мес.).
• Не слышно соседей
Комфорт и безопасность: Грузовой лифт, домофон, видеонаблюдение с доступом через телефон.
Удобство: Мусоропровод, открытая парковка (шлагбаум поставят март-апрель, взнос уже оплачен), пандус.
Вид из окон: Тихий двор, детская площадка, ориентация в сторону Волги и в сторону церкви.

Локация (5 минут пешком):

Остановка общественного транспорта
Школа 65, лицей 101
Детские сады
• Поликлиника 6
• По близости КБ, Пятёрочка, Находка, Гулливер

Что остается в квартире: Кухня и кухонная техника (холод., посудом.машина , электроплита, вытяжка, духовой шкаф, микроволновка), кондиционер, встроенные шкафы и прихожая.
Остальная мебель по договоренности

Без долгов по коммунальным услугам!

Перед продажей можем закрыть ипотеку своими средствами, чтобы снять обременение.

Цена: Торг уместен. Пишите, на все вопросы отвечу подробно.