Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 53м², 1/2 этаж

3 800 000 ₽ 72 400 ₽ за м²

Железнодорожный район, мкр. Киндяковка, 2-й Винновский переулок 3

Телефон: показать телефон

Агентство, 17.03.2024

В закладки

Пожаловаться

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА в связи с переездом!
Продается светлая 3х комнатная квартира 52,5кв.м. на 1 этаже 2х этажного дома.

- Все комнаты изолированы.
- Окна пластиковые, на три стороны дома.
- Полы в квартире Ламинат.
- На кухне - встроенная мебель. Отдельно от радиаторов установлены теплые полы.
- Санузел в плитке. Теплые полы.
- Для удобства выполнена перепланировка, без нарушений несущих конструкций.

Все коммуникации в отличном состоянии:
- Отопление центральное
- Газовая колонка для горячей воды
- Низкие коммунальные платежи. Лето до 1,5т.р., зима в среднем 2т.р.

Прекрасное месторасположение:
- Тихий уютный зеленый двор между улицами Локомотивная и пр-т Гая. Близко к центру города.
- Тихие доброжелательные соседи. Дружный двор
- в 40 метрах вход в парк Винновская роща
- Автопарковочные места под окнами
- Автобусная остановка в 100 метрах. Все маршруты общественных транспортов Железнодорожного р-на проходят через локацию дома.

Перспективы:
- Есть возможность с согласия соседей приватизировать второй этаж. Верхний этаж - в муниципальной собственности, можно переоформить на себя. Т.е. получите огромную двухэтажную квартиру!!!
- На месте дома по генплану города планируется выстроить высотный микрорайон.

Квартира не требует ремонта заезжай и живи. Цена разумная, дополнительно обговаривается!

ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ ДЛЯ ОБЕИХ СТОРОН!!! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ НА ВСЕХ ЭТАПАХ!!
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевид.
Номер в базе: 10013036.