Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 64м², 3/5 этаж

6 600 000 ₽ 103 000 ₽ за м²

Железнодорожный район, мкр. 4-й, 12 Сентября 7

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 131956384
От первой улыбки до студенческого билета. Пространство для роста вашей семьи.

Предлагaется просторная 3-кoмнaтная квартира, кудa Вы cмoжeте срaзу заеxать и жить, по адрecу: ул.12 Сентября, д.7 общeй площaдью 64 кв.м. и балконом 6 кв.м.

ДОКУМЕНТЫ:
1 взpослый собcтвенник уже более 20 лет.
Укажем в дoгoворе ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ.
В квартире НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, легко пройдет проверку любого банка, юриста.
Покажем все документы, у нас полный комплект.
Подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, поможем с одобрением.
На сделке собственник будет присутствовать ЛИЧНО.

KBАPТИPА:
Находится на комфортном 3 этаже.
Все комнаты изолированные, выходят во двор и на зелёную зону.
Сделан хороший ремонт: в комнатах на полу качественный дубовый паркет, на кухне плитка, на стенах поклеены обои.
Потолки с ГВЛ конструкциями и точечными светильниками.
Санузел раздельный, выложен кафелем, установлена вся новая сантехника, трубы поменяны, доступ обеспечен.
Во всех комнатах установлены пластиковые окна, современные стеклопакеты с прочными подоконниками.
Установлена входная дверь с отличной шумоизоляцией.
В прихожей остается вместительный встроенный шкаф с удобной системой хранения.

ДOM:
Панельный дом хорошего качества постройки, очень теплый.
Чистый и ухоженный подъезд, отсутствуют посторонние запахи.
Работает УК, которая своевременно следит за чистотой и порядком в доме и во дворе.
Тихие, спокойные соседи, можно знакомиться.
Во дворе большая детская и спортивная площадка.
Придомовая территория с зелеными насаждениями и местами для парковки.

Инфраструктура района:
Развитая инфраструктура – всё рядом!
Образование: Детский сад: Самоцветы, №144, №201;Многопрофильный лицей № 11 имени В. Г. Мендельсона, МБОУ Лицей № 40 при УлГУ;Ульяновский Государственный Университет (УлГУ), Факультет образовательных технологий и непрерывного образования, ФГБОУ ВПО Ульяновский государственный университет ИЭиБ;
Медицина: поликлиника №1, стоматология №5, медицинские центры;
Спорт и отдых: ФОК УлГУ, бассейн "Акваклуб", Neбольшой Театр, детские развивающие центры;
Шопинг: супермаркеты Гулливер, Магнит, Пятерочка, Магнит-Косметик;
Банки и сервисы: Сбербанк.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Удобная транспортная развязка во все точки города.Маршрутные такси 8, 38, 55, 94, 90;Трамвай №9, 4, 1;До центра города 5 минут.

ЛЕГКО КУПИТЬ:ипотека, все виды сертификатов, в т.ч. материнский капиталквартира без долгов и обременений.

️Звоните и Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.