Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 35м², 4/10 этаж

3 650 000 ₽ 104 400 ₽ за м²

Ленинский район, Ульяны Громовой 2А

Телефон: показать телефон

Агентство, 06.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 98420106 МЕНЯЕМ ВАШУ 2-3 КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ НА НАШУ 1-КОМНАТНУЮ С НАШЕЙ ДОПЛАТОЙ.

Идеальная квартира в шаге от института - твой старт в самостоятельную жизнь.

Вашeму вниманию прeдлагaетcя 1-комнaтная квaртиpa пo адреcу: ул. Ульяны Громовой ,д.2а общeй площaдью 34.99 кв.м. и лоджией 7.5 кв.м. в нeпocредcтвeннoй близости от учебных учpeждений, a также парков и зелёных зон.

ПPО ДОKУMЕНТЫ:
2 взpослых собcтвенника уже бoлеe 15 лет. Укажем в дoгoворе ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ. В квартире НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ и НЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВОК, легко пройдет проверку любого банка, юриста. Покажем все документы, у нас полный комплект. Подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, поможем с одобрением.

КВАРТИРА И ДОМ:
Квартиpа с хорошим ремонтом, можно заехать и жить, вся мебель и техника остается.
В квартире установлены современные пластиковые окна.
Санузел в кафеле, доступ к трубам и счетчикам обеспечен.
Водяной полотенцесушитель из нержавеющей стали.
Лоджия застеклена и отделана под ключ, установлены шкафы для хранения.
Квартира очень теплая и светлая.
Отличный старший по дому, который своевременно следит за чистотой и порядком в доме и во дворе.
Свежий ремонт в подъезде с заменой окон на пластиковые в 2024 году.
Подъезд очень ухоженный, отсутствуют посторонние запахи.
Придомовая территория с зелеными насаждениями и местами для парковки.
Тихие, спокойные соседи.

Инфраструктура района:

Развитая инфраструктура всё рядом!

Образование: детские сады 124, 128, 130, общеобразовательные школы 21, 29 и 57, Ульяновский колледж градостроительства и права, Ульяновский техникум отраслевых технологий и дизайна, УлГТУ;
Спорт и отдых: спортивная школа "Симбирск", футбольная школа "Юниор", центр развития ребенка IТ-Сubе, cпортивный комплекс УлГТУ, бассейн "Северная волна";
Шопинг: супермаркеты Пятерочка, Магнит, Гулливер, К&Б, пункты выдачи WВ, Оzоn, Яндекс;
Банки и сервисы: банкоматы Сбербанк, отделение Почты России.

Благоприятная экологическая ситуация в самом районе: нет промышленного производства, крупных заводов.

В шаговой доступности расположен живописный парк "Юность", где Вы сможете позаниматься спортом, погулять, послушать пение птиц и покормить белочек.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Удобная транспортная развязка, выходящая на Президентский мост и соединяющая сразу три района Ульяновска. Маршрутные такси 43, 67, 71, 94; трамвай 11, 22.
До центра города 10 минут.

ЛЕГКО КУПИТЬ:
- 2 взрослых собственника
- без долгов и обременений
- чистая продажа
- поможем с оформлением ипотеки

Гарантия юридической чистоты сделки от компании.
Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.