Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 61м², 4/5 этаж

5 700 000 ₽ 93 200 ₽ за м²

Ленинский район, Лесная 13

Телефон: показать телефон

Агентство, 03.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 122637187 Цена на квартиру не окончательная, готовы рассмотреть предложения от покупателей выше указанной стоимости в объявлении

Продается светлая теплая квартира в Ленинском районе на 4-м этаже в кирпичном доме 1976 года постройки.

Отличное состояние дома.

Дом находится в тихом месте вдали от проезжей дороги - не. будет запаха бензина и шума в вашей квартире.
Чистый отремонтированный подъезд. На лестничной площадке установлен новый электрощит с новыми приборами-автоматами для каждой квартиры.

Дружелюбные соседи.

Квартира с изолированными комнатами по планировке находится в удобной локации как для родителей с детьми школьного, так и дошкольного возраста - это самый лучший вариант для жизни.
Идеально подходит и для семейгых пар, кто планирует детей.

Чистый, ухоженный двор, летом около подъездов дома много цветов.

Покупку квартиры в данном районе можно рассмотреть не только как для личного проживания, но и для выгодной инвестиции -- под сдачу в найм - курсантам летного института.

В районе имеется большой стадион с футбольной, тренажерной площадками .

Рядом с домом находится детская игровая площадка с обустроенными лавочками для отдыха жителей дома.

Квартира общей площадью - 61,2 кв. м
Кухня 6 кв. м .
Есть возможность перепланировки кухни в кухню-гостиную в квартире
Новый ремонт выполнен в спальне, кухне, в санузле, выполняется ремонт и в других комнатах.

Широкая лоджия позволяет организовать дополнительное пространство для хранения вещей или создать зону отдыха. Солнечная сторона позволит любителям растений заниматься цветоводством. С лоджии открывается красивый на хвойные деревья, растущие в детском саду.

Для хранения спортивного инвентаря, инструментов, продуктовых запасов на зиму - к квартире в дополнение имеется кладовка. Площадь помещения - 4,05 кв.м.

Инфраструктура:
В шаговой доступности
38-й физико-математический лицей
школа 15
детский сад "Рябинушка",

УИГА - институт гражданской авиации
УТЭП - техникум экономики и права
УлГПУ учебный корпус 3

Пять минут ходьбы до любого из маркетов- "Пятерочки", "Магнит", "Гулливера"...

Спортивный клуб "Мужество" (дзюдо, самбо, общефиз.подготовка)
Спортивная школа "Айкидо"

Детская поликлиника ул. Орлова, 23
Городская поликлиника ул. Гагарина, 20
Медицинская лаборатория "Моя наука".
РИЦ, паспортный стол -ул. Орлова
Почта
Аптеки
Банк Ак Барс
Пекарня
Оzon
Wildberris
Яндекс-маркет

Отличная транспортная развязка.
В шаговой доступности - транспорт в любое направление города.
55,52,50, 37,90, 82, 67, 68,56

Парковочных мест рядом достаточно не только для жителей дома, но и для ваших гостей.

КВАРТИРА БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ, ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПЕРЕПЛАНИРОВОК И ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ.
Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть ваш будущий дом своими глазами
с 8.00 до 21.00
Юридическое сопровождение сделки, гарантия юридической.чистоты сделки от компании.
Рады ответить на все ваши вопросы!
ЖДЕМ НА ПРОСМОТР !

Одобрение по ипотечной ставке - от 12,75 %
Можно купить
- материнский капитал
- наличные
-