Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 71м², 7/9 этаж

5 999 000 ₽ 84 200 ₽ за м²

Засвияжский район, Аблукова 85

Телефон: показать телефон

Агентство, 11.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 91687208 Квартира для большой и дружной семьи в доме напротив набережной реки Свияги.

Эту квартиру вы можете купить в ипотеку по ставке от 14,75 %

Baшeму внимaнию предлагaется просторная 4-кoмнaтная квартира площадью 71.3 кв.м. и лоджией 7.18 кв.м., итого 78 кв.м. по адрecу: ул. Аблукова, д.85.

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
2 взрослых собственника более 15 лет. Укажем в договоре ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ. В квартире НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ и НЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВОК, легко пройдет проверку любого банка, юриста. Покажем все документы, у нас полный комплект. Подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, поможем с одобрением.

KBАPТИPА И ДOM:
Квартира для большой семьи, которая любит уют и спокойствие, свежий воздух и природу. У вас появится прекрасная возможность совершать ежедневные прогулки в парковой зоне с видом на реку Свияга.
В квартире сделан косметический ремонт.
Комнаты изолированные. Санузел раздельный
Напольное покрытие - ламинат и линолеум.
Во всей квартире пластиковые окна (и на балконе).
Заменены все стояки воды и канализации.
Установлена надежная входная дверь с отличной шумоизоляцией.
Лоджия застеклена и обшита панелями.
Установлен новые кондиционеры для комфортного климата.
Работает УК, которая своевременно следит за чистотой и порядком в доме и во дворе.
Соседи хорошие, можно смело знакомиться.
Комфортный 7 этаж.
Прогулка до ТЦ Аквамолл займет всего 15 минут.

Инфраструктура района:

Развитая инфраструктура всё рядом!

Образование: гимназия 24, средняя общеобразовательная школа 51, детские сады 9 Земляничная поляна, 165 Бемби, 167 Ладушки, 179 Алиса, 172 Голубка, 153, детская школа искусств 12, Ульяновский Социально-педагогический колледж, Медицинский колледж, средняя общеобразовательная школа 7 (кадетская);
Медицина: детская стоматологическая поликлиника, детская поликлиника 5, аптеки;
Спорт и отдых: детские развивающие центры;
Шопинг: ТЦ "Аквамолл", супермаркеты Ашан, Гулливер, Магнит, Пятерочка, Магнит-Косметик;
Банки и сервисы: Сбербанк, Почта России.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Маршрутные такси 5, 22, 50, 56, 71, 93, 107, 129; трамвай 6, 15; автобусы 92, 355.

Запись на просмотр только по телефону.
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.