Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 39м², 9/10 этаж

3 300 000 ₽ 85 100 ₽ за м²

Засвияжский район, мкр. 4-й УЗТС, Шигаева 9

Телефон: показать телефон

Агентство, 14.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Однокомнатная квартира площадью 38.8 м² расположена на 9 этаже десятиэтажного дома по улице Шигаева, 9.
Свежий ремонт - готовый вариант для комфортного проживания! Пластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами обеспечивают эффективную тепло- и шумоизоляцию, а новая входная дверь повышает безопасность.
В квартире установлены натяжные потолки, совмещенный санузел полностью обновлен: современная сантехника и керамическая плитка. Кухня площадью 9 м² оснащена функциональным гарнитуром, который остается новому владельцу.
Просторная утепленная лоджия 6 м² с двойным остеклением и деревянной отделкой может использоваться как дополнительное жилое пространство.
Планировка продумана для комфортного проживания — в подарок новым хозяевам остаются кухонный гарнитур, шкаф и диван.

Дом расположен в тихом благоустроенном дворе с детской площадкой и парковочными местами для жильцов. Из окон открывается вид на зеленую зону, что создает приятную атмосферу. Инфраструктура района развита: в 3-5 минутах ходьбы находятся продуктовые магазины, аптеки, школа и детский сад. В 15 минутах пешком — Александровский парк и аквапарк, что делает локацию привлекательной для семей с детьми и любителей активного отдыха.
Транспортная доступность на высоком уровне: рядом остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города.

Дом содержится в хорошем состоянии, подъезды чистые и освещенные. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций — район пользуется стабильным спросом благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре. Возможен торг для заинтересованных покупателей.

Только при личном просмотре вы сможете ощутить благоприятную ауру и оценить все преимущества квартиры.

Код пользователя: 174550
Номер в базе: 8923430