Продажа: Студия квартира, вторичка, 33м², 2/3 этаж

5 990 000 ₽ 181 600 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Центр, Пожарный переулок 6

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.06.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 98984588 Инвестиция с характером: квартира в стиле лофт с арендатором в сердце города.

Эта квартира — не просто пространство, а продуманная дизайнерская среда с уникальной атмосферой. И теперь у неё ещё одно важное преимущество: в ней уже проживает надёжный арендатор, приносящий 55 000 ₽ в месяц.
Это готовый доход с первого дня и быстрая окупаемость — идеальный вариант для инвестора, который ценит не только цифры, но и эстетику.

Дом построен по проекту архитектора Феофана Вольсова — историческая ценность и редкость для центра города.
8 больших окон, 4-метровые потолки, ни одного лишнего взгляда — приватность, свет и масштаб.

Каждая деталь продумана: кирпичные стены, металлические балки, дизайнерская мебель и декор — всё в лучших традициях индустриального лофта. Это оживший Pinterest, но в квадратных метрах.

Такой дом выбирают не все, но те, кто понимают. Для настоящих ценителей.

Планировка:
Гостиная с обеденной зоной,
2 комнаты,
Антресоль со спальным местом,
Современный санузел.

Места хранения и встроенная техника:
Инженерия и коммуникации — новые, техника остаётся. Квартира полностью укомплектована, можно не менять ничего.

Локация — центр города.
Рядом ТЦ "Версаль", гимназия 1, рестораны, парки и главные улицы.

Всё, что нужно для жизни в ритме города — в шаговой доступности.

Гарантия юридической чистоты от агентства.
Оперативный выход на сделку.
Возможна покупка с сохранением арендатора.

Звоните, записывайтесь на просмотр. Мы на связи ежедневно с 9:00 до 21:00.