Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 65м², 5/10 этаж

5 700 000 ₽ 87 200 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Искра, Репина 45

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.06.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 108784021
Идеальный формат трехкомнатной квартиры 65м² с косметическим ремонтом, где просторная кухня-гостинная 30м² + лоджия 6м² и гардеробной.

ВНИМАНИЕ: Эту квартиру, а также ремонт Вашей мечты можно купить по субсидированной ставке от 14.75% от Самолет Плюс.

Ключевые преимущества:
2 отдельные комнаты для комфорта всей семьи. Просторная совмещенная кухня-гостиная (30 м²) – центр притяжения дома. Огромная лоджия (6 м²) с видом во двор – место для релакса. Отдельная гардеробная – максимум удобства хранения. Вся планировка УЗАКОНЕНА – никаких рисков! Тихий двор, окна не на дорогу – спокойная атмосфера. Удобный 5 этаж в панельном доме с ТСЖ – надежно и комфортно.

В самом сердце квартиры – сердце вашего дома: просторная, светлая кухня-гостиная площадью 30 квадратных метров. Здесь вы сможете с удовольствием готовить кулинарные шедевры, устраивать теплые семейные вечера и принимать гостей. Представьте, как здесь будет уютно зимой, а летом – просторно и свежо.

Забудьте о тесноте и беспорядке: В прихожей вас ждет отдельная, вместительная гардеробная, где найдется место для всех ваших вещей.

Внимание, любители свежего воздуха: Из гостиной выход на огромную застекленную лоджию площадью 6 метров. Здесь вы сможете наслаждаться утренним кофе, любоваться закатом или просто отдохнуть с любимой книгой. Окна выходят в тихий, зеленый двор, где не слышно шума улиц.

Квартира расположена на 5 этаже панельного дома, что обеспечивает комфортный баланс между доступностью и приватностью. ТСЖ в доме гарантирует чистоту, порядок и своевременное решение всех бытовых вопросов.

Полная юридическая чистота: Все изменения планировки официально узаконены (перепланировка). Покупайте с уверенностью и спокойствием – никаких скрытых сюрпризов или проблем с документами.

Инфраструктура:
детские сады № 258 и «Уникум»;101-ый Губернаторский лицей;взрослая и детская поликлиники;МЦ Академия, лаборатория Гемотест;ФОК "Искра" (бассейн, фитнес-клуб ULТRА);детские развивающие центры; аптеки;крупные и средние супермаркеты: Пятерочка, Магнит, Гулливер, Победа, Бристоль, КБ;пункты выдачи WВ, Оzоn, Яндекс;отделения Сбербанка и Почты России.

Транспортная доступность:
Удобная транспортная развязка во все точки города. Маршрутные такси 3,5,49,55,82,96; трамвай №1, 4, 15.В 5 минутах от дома выезд на Президентский мост в сторону Нового города и на Сельдинское шоссе в сторону Дальнего Засвияжья.В 15 минутах ходьбы сосновый и лиственный лес, чистейшее озеро, базы отдыха "Берёзовая роща", "Раздолье", "Термы. Леs", Парк Победы.До центра города 15 минут.

Эксклюзивное предложение:Гарантия быстрой сделки: Мы берем на себя все заботы — от подготовки документов до передачи ключей.

Легко купить:Ипотека, все виды сертификатов, в т.ч. материнский капитал.Не продали свою? Поможем с этим.

По запросу вышлем видеообзор квартиры.
Звоните или пишите, чтобы назначить просмотр и узнать больше деталей. Ваш новый дом ждет вас.