Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 150м², 3/4 этаж

17 000 000 ₽ 113 400 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Центр, Орлова 29Б

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.03.2024

В закладки

Пожаловаться

### Двухуровневая квартира в центре города с камином в гостиной.
Идеальное место для тех, кто мечтает о большой квартире в центре города.
Квартира расположена по улице Орлова, на 3 и мансардном этаже кирпичного четырехэтажного дома клубного типа. Квартира двухуровневая. На 1 этаже расположена просторная кухня-гостиная с выходом на лоджию, санузел. В гостиной установлен классический камин с живым огнем. В холодные зимние вечера вы сможете сидя в кресле смотреть на огонь, слушать потрескивание дров и наслаждаться жизнью. На 2 этаже расположена спальня с выходом на балкон, детская, кабинет и санузел.
В квартире выполнен ремонт из качественных дорогих материалов в светлых базовых тонах.
В квартире установлен газовый котел (поквартирное отопление), что существенно экономит расходы на оплату коммунальных платежей, а также позволяет регулировать подачу тепла. Больше не придется зависеть от сроков отопительного сезона. Нет перебоев с горячей водой и отключений в летнее время.
В комнатах - ламинат, на кухне и в санузле - плитка из керамогранита, на стенах - качественные обои. Потолки с подсветкой, точечными светильниками и стильными люстрами. Во всех комнатах установлены пластиковые окна, современные межкомнатные двери. В спальнях - кондиционеры.
На кухне гармонично вписался стильный кухонный гарнитур, газовая плита, духовой шкаф, посудомоечная машина.
В квартире 2 совмещенных санузла, в них установлена вся необходимая сантехника.
Главные преимущества дома - это локация в самом центре города с развитой инфраструктурой, но в то же время тихий, спокойный, ухоженный двор, огороженная территория с собственным парковочным местом.
Во дворе имеется паркинг с навесом и отдельным заездом, мангальная зона. Также есть возможность выкупить помещение на цокольном этаже с бильярдом и сауной.
Все самое необходимое рядом. В двух шагах от дома расположены остановки общественного транспорта, удобные дорожные развязки.
В минуте ходьбы самые престижные магазины (Гурман, Перекресток). Рядом федеральные сети Магнит, Магнит-Косметик, Пятерочка, аптеки, кафе. Также в пешей доступности поликлиника (городская 1, детская 2), садики и школы, спортивные комплексы (Форма, ULTRA), УВАУГА.
Обычно, городские жители мечтают о доме. Эта квартира - прекрасная альтернатива этой мечте: собственное отопление, камин с дровами, огромная кухня, переходящая в гостиную, у каждого своя комната, простор для дизайнерской мысли...
РЕМОНТ:
- Пластиковые окна,
- Натяжной потолок и светильники,
- Обои в светлых тонах,
- Высокопрочный ламинат, кафельная плитка,
- Современный кухонный гарнитур и техника,
- Мебель остается в квартире по согласованию,
- Системы хранения,
- Газовый котел,
- Надежная входная дверь, современные межкомнатные двери,
- 2 совмещенных санузла, качественная сантехника.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Магазины в шаговой доступности: "Магнит", "Гулливер Гурман", "Пятерочка", "Перекресток"
- Лицей 138,
- Детский сад "Радуга", 2 "Рябинушка", "Ладушки",
- УВАУГА,
- Городская поликлиника 1, детская