Продажа: Дом 106м², 1-этажный, участок 10 сот.

7 200 000 ₽ 67 700 ₽ за м²

Ленинский район, Сгибнева

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается одноэтажный дом площадью 106.4 кв.м на участке 10 соток в селе Лаишевка.
Объект практически готов — строительные работы почти завершены, подключены все необходимые коммуникации. Дом возведен из керамзитобетонных блоков, установлены стеклопакеты, входная дверь с терморазрывом, крыша утеплена.
Планировка включает кухню-гостиную, три отдельные спальни, просторный санузел, котельную, прихожую и тамбур. Внутренняя отделка не выполнена, что дает возможность адаптировать пространство под индивидуальные предпочтения. На участке отсутствуют надворные постройки — территория открыта для реализации любых проектов: от зоны отдыха до гаража или бани.
Инфраструктура села обеспечивает все базовые потребности: в шаговой доступности магазин, школа, детский сад, медпункт. Регулярное автобусное сообщение связывает Лаишевку с городом, дорога на автомобиле занимает 5 минут. Удобный подъезд к дому с двух сторон позволяет выбрать оптимальное место для въезда. Участок расположен вблизи кафе «Три пескаря», остановки общественного транспорта, а зимой дороги оперативно очищаются.
Ключевые коммуникации уже подведены: скважина с насосом, двухкольцевая канализация, электричество с современным счетчиком. Близость реки Свияга и выезд на Президентский мост добавляют преимуществ локации.
Объект доступен для покупки как за наличные, так и в ипотеку, включая льготные программы (семейная и IT-ипотека от 6%). Это редкое предложение на рынке — готовый дом в развитой инфраструктуре с перспективами индивидуального обустройства.
Код пользователя: 139868
Номер в базе: 11810811

Вид жилья Дом

Площадь дома 106 м²

Материал дома нет данных

Этажей 1

Площадь участка 10 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение