Продажа: Коттедж 506м², 2-этажный, участок 16 сот.

29 000 000 ₽ 57 400 ₽ за м²

Заволжский район, мкр. Новый Город, ЖК Симбирский посад, переулок Шурова 6

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 133153470 Дом мечты в 10 минутах от городской суеты в современном коттеджном поселке ждёт своих новых владельцев.

Дом расположен в идеальной локации от города, на благоустроенной территории и ухоженном участке. В придомовой территории есть вместительный гараж для двух автомобилей.
Дорога и подъездные пути к дому заасфальтированы, благоустроены и доступны в любой сезон.

Двухэтажный дом общей площадью 505,6 м2.
Фундамент ростверк со сваями через каждые 1,3-1,5м, глубиной около 2м.
Стены из газобетона, обложены облицовочным кирпичом.
Перекрытие первого этажа - железобетонные плиты.
Между вторым этажом и чердаком - брус, обработанный огнебиозащитой.
Во всем доме панорамное остекление окон из стеклопакета повышенной прочности, что даёт больше света и ощущения пространства.
В доме современная система отопления - теплый пол, обеспечивающая равномерный прогрев помещения снизу вверх и комфорт для ног. Гараж так же отапливаемый.
Крыша четырехскатная
Откатные ворота на пульте.
Забор по всему периметру участка на фундаментной ленте, кирпичные столбы между собой перекрыты современным строительным материалом - доской из ДПК. Что обеспечивает эстетику, долговечность и влагостойкость.

В доме просторная, уютная , светлая кухня-гостинная общей площадью 49 м2. Зона кухни удобно встроена в пространство. Вдоль внешней стороны гостинной пристроена беседка с мангальной зоной, выложенной из кирпича, где большой компанией будете весело проводить вкусные, уютные вечера. Подведено ХВС и слив.
Дополнительно на первом этаже расположены :
гостевая комната 21м2;
раздельный сан узел;
постирочная 11м2;
гардеробная комната 12м2;
котельная 9,5м2

На втором этаже комфортная зона отдыха (41м2) с панорамными окнами во всю стену- свобода пространства и света. Рядом расположен рабочий кабинет (21м2). Далее через коридор, в котром расположен раздельный санузел, вход в спальни. Всего на этаже три изолированные спальные комнаты со своими гардеробными. Главная спальня в доме со своим санузлом, что обеспечивает максимальный комфорт, уединение и функциональность, отгораживая хозяев от остальных жильцов и общей зоны.
Все комнаты просторные, светлые, правильной формы, что даёт возможность максимально правильно сделать зонирование и расположить мебель.

Во всем доме панорамное остекление окон из стеклопакета повышенной прочности, что даёт больше света и ощущения пространства. В доме современная система отопления - теплый пол, обеспечивающая равномерный прогрев помещения снизу вверх и комфорт для ног.

Принимаются все варианты оплаты:
наличные
материнский (семейный) капитал
сертификаты
ипотека

Звоните, записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.