Продажа: Дом 420м², 2-этажный, участок 9 сот.

47 000 000 ₽ 112 000 ₽ за м²

Заволжский район, мкр. пос. Ленинский, Лесная 63Б

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.04.2024

В закладки

Пожаловаться

В продаже шикарный дом со вторым светом в пос. Ленинский.
Эксклюзивный дизайн проект с душой!
Курортная зона на берегу Волги и в 100 метрах от хвойного леса. Вся мебель остается!!!
Прекрасный вариант для постоянного проживания семьи, в окружении красоты природы и свежего целебного воздуха. Летом купание и рыбалка, зимой оздоровительные катания на лыжах.
Что может быть прекрасней?!
Наш дом уникальный по планировке.
На первом этаже прихожая со встроенной гардеробной (для одежды) и гардеробной для обуви, гостевая спальня, кухня, гостиная-столовая со вторым светом, котельная, санузел с душевой, бассейн (санузел, электрическая сауна).
Из холла коридора есть выход в гараж с автоматическими воротами, гараж на 2 машины.
Ворота гаража автоматические фирмы hurman (Италия)
На втором этаже просторный холл, три спальни, просторный санузел с ванной. Две гардеробных.
2 Котла baxi напольные чугунные.
Отопление - тёплые полы на обоих этажах + радиаторы.
Бойлер 200 л на горячую воду, скважинный насос Италия с блоком управления.
Установлена система очистки воды.
Лестница из дуба!

Характеристики дома:
Фундамент: Буронабивные сваи 72 штуки, диаметр 350 глубина 5 метров.
Фундамент ленточный 60х60.
Полы монолит 20 см с утеплителем 5 см.
Стены керамический кирпич.
Толщина 1,5 кирпича + утеплитель 5 см + облицовочный кирпич.
Внутренние перегородки 1-й этаж силикатный кирпич, 2-й этаж керамические блоки.
Перегородки ванных комнат и бассейна красный полнотелый кирпич. Перекрытие 1-го и 2-го этажа панели.
Крыша металлочерепица.
К дому пристроена веранда 120 кв. м, на полу доски ДПК.
Есть зона барбекю

На территории участка ландшафтный дизайнер учел все пожелания хозяев, грамотно озеленил участок, организовал дорожки к входной группе, которые вечером подсвечиваются.
Это сказочное место с чистейшим воздухом сделает Вас по-настоящему счастливыми.
Расположение дома будет радовать Вашу семью долгие годы, ведь рядом предусмотрено все! Наш дом удачно расположен в черте города, где в шаговой доступности вся инфраструктура Нового города!
Губернаторский лицей и Гимназия 65, множество супермаркетов, Тц Стройград, поликлиника, множество кафе и ресторанов, отличная транспортная развязка всех маршруток в любой район!
Если вы цените безопасность, приватность и комфорт, этот дом для вас.
Юридический ограничений нет, просмотр по предварительной договоренности.
Звоните!
Быстрый выход на сделку.
Чистая продажа, подбор не нужен.
Помощь в одобрении ипотеки.