Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 22м², 2/3 этаж

2 220 000 ₽ 101 000 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Север, переулок Кобозева 14

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.04.2024

В закладки

Пожаловаться

В продаже отличная студия по улице Кобозева, общей площадью 22,2 кв.м.
Квартира находится на полноценном 2ом этаже, выше -3й массандровый этаж!

Студия продается по цене дешевле, чем 100.000 руб/м2.

А 100.000 руб/м2 - это цена студий-новостроек без ремонта, стяжек и штукатурок в Д.Засвияжье и Н.городе.

Отличный вариант для сдачи в аренду студентам, так как здесь находится множество учебных заведений, в том числе Ульяновский институт гражданской авиации.
Имеется своя огороженная территория, где вы можете (или арендатор): поставить свое авто за забором + как вариант пожарить шашлыки с друзьями, если хотите жить в квартире сами. А для друзей большое количество парковочных мест около дома.

Главное преимущество данной квартиры это наличие своего отопления. У нас нет ЖЭУ и вся коммуналка распределяется между жильцами по счетчикам.
Средняя оплата летом примерно 0,5-1.0 тыс.руб/мес, а зимой 1,0-1,5 тыс.руб/мес максимум, ну может у кого-то 2,0 тыс.руб/мес.
И главное это квартира почти в Центре города. Не где то на Юго-Западе или еще дальше. От нашего дома до ЦУМа можно пешком дойти за 20-25 минут.
Рядом с домом - удобная транспортная развязка, маршрутки 56,59, 94,55 и трамваи 15, 11 увезут вас в любой район города.

В шаговой доступности находятся фитнес-клуб Форма, детский сад 2 Рябинушка и 199, лицей физико-математический 38 (по прописке), супермаркеты (Гулливер, Магнит), аптеки, поликлиники детская и взрослая.

В радиусе 1 км от дома ВСЁ, что нужно для комфортной жизни, любые магазины, кафе и центры развле.
Номер в базе: 9652618.