Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 72м², 10/10 этаж

7 800 000 ₽ 97 400 ₽ за м²

Ленинский район, Радищева 147

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Не упустите возможность!
Продается ОТЛИЧНАЯ , просторная , видовая , 2-х комнатная квартира общей площадью 72м2( И ЭТО БЕЗ УЧЕТА ЛОДЖИЙ! С ЛОДЖИЯМИ ~ 81 м2) в кирпичном доме в отличной локации,близко к ЦЕНТРУ.Имеется 3 просторных лоджии, с прекрасным видом( 1 лоджия С ВИДОМ на Императорский мост), с выходом из каждой комнаты( что является очень большой редкостью!)
ОПИСАНИЕ:
Не смотря на то что это факически последний жилой этаж, сверху над квартирой огромный технический этаж ( нет никаких проблем с крышей )
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ
Низкие коммунальные платежи для такой просторной квартиры
В квартире звукоизоляция,тихо, посторонних шумов нет, толщина стен ~50 см
По желанию можно сделать перепланировку, место позволяет, комнаты просторные
Хорошая транспортная развязка,есть возможность доехать куда угодно, остановка напротив дома( трамвайная и для маршруток)
Трубы заменены на полипропеленовые как в квартире, так и в доме (МОП), включая подвал,технический этаж, крышную котельную, все новое,качественное
Просторный тамбур на 2 квартиры, можно сделать дополнительное место для хранения вещей
Температура в квартире комфортная
Санузел раздельный
ИМЕЮТСЯ КАМЕРЫ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ на парковочные места у дома ,С ДОСТУПОМ ИЗ КВАРТИРЫ(2 свои видеокамеры)
Хорошая управляющая компания, которая заботится о своих жильцах
Хорошие соседи и приятный подъезд,в котором выполнен качественный ремонт в 2023 г.
Крыша у дома в хорошем состоянии, выполнен ремонт в 2019 г.
Главные преимущества дома - это автономное отопление, а также развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка.
Район современный, но в то же время тихий, спокойный и ухоженный.
РЕМОНТ:
-Сделан свежий ремонт в комнате
- Обои
- Ламинат, линолеум,
- 3 балкона,
- Кухонный гарнитур и газовая плита,
-2-камерный холодильник,
-Стиральная машина,
- Надежная входная дверь,
-Вместительный шкаф-купе
-Кондиционер
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Магазины: "Магнит", "Гулливер", "Пятерочка",
- УлГТУ, Строительный колледж
- Лицей 38, Лицей при УлГТУ, школа 57, 21
- Детский сад 15,136,199,17,2
- Спортивные комплексы ,
- Остановки общественного транспорта,
- Поликлиника 1, детская поликлиника 2.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
- 2 взрослых собственника,
- Ипотека, наличные,
- Все виды сертификатов, в т.ч. материнский капитал.
-Квартира без долгов и обременений
Гарантия юридической чистоты сделки от компании.
Записывайтесь на просмотр квартиры прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Поторопитесь, пока есть такое выгодное предложение!
Эту квapтиpу мoжнo купить пo cубсидировaнной cтaвке 0,01% oт Cамoлeт Плюc

Лот 587778