Продажа: Таунхаус 134м², 2-этажный, участок 5 сот.

9 988 000 ₽ 74 000 ₽ за м²

Железнодорожный район, 4-я Садовая 17

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.05.2024

В закладки

Пожаловаться

К вашему вниманию предоставляется уникальный новый двух этажный частный дом.
------------------------------------------------- ---------------------------
### Месторасположение дома: г. Ульяновск, с. Белый Ключ, Железнодорожный район , в городской черте.
Всем доброго времени суток.
Продается жилой дом в тихом спокойном месте, в тишине от дорог и городского шума. Улица не центральная, от того и спокойствие и тишина. Недалёко есть спортплощадка с беговой дорожкой и футбольным полем. Отлично устраивать велопрогулки, т. к село на выезде из города. Тем не менее, село в черте города, до центра 30 минут езды.
В доме газ, электричество (15кВт), вода (скважина с накопителем 300л), канализация (яма с переливом)
Поподробнее о доме:
Первый этаж: Комната - 12 м2
Гостиная - 26м2
Кухня - столовая - 12 м2
Ванная - 6 м2
Туалет 1, 2 м2
Второй этаж:
Кабинет - 7м2
Комната - 10м2
Комната - 12 м2
Туалет с раковиной - 1, 5 м2
Две кладовки по наружных стенам 9х1, 5 м и 6х1, 5 м.
Фундамент: свайно-ростверковый, утепление цоколя 50 мм.
Наружные стены из профилированного бруса 150 мм, с наружным утеплением 50 мм (плотность утеплителя 60-70 кг/м3, не просаживается), стены внутри обшить имитацией. Дом сел, подвижек и продуваний не имеет.
Перегородки каркасные 100мм, обшиты имитацией.
Внутренне окрашивание выполнено экологичными водными красками.
Оконные профиля: Brusbox 70 мм.
Перекрытие/пол первого этажа: Балки перекрытия 100х200, усиленные столбами. Пол не прыгает, без прогиба.
Полы: 1 этаж - из массива доски (шпунтовка), окрашены водными красками и водным лаком. Очень ремонт о пригодны, по сравнению с ламинатом или другими покрытиями.
2 этаж - ламинат под паркет.
Все плинтуса из массива сосны, высокие.
Потолки первого этажа выполнены с декором балок (не фальш, натуральные), с шумоизоляцией 150 мм. Вставка между балками - вагонка Штиль, так же окрашен весь потолок водными красками.
Двери: входные стальные 80 мм.
Внутренние: дорогие из массива дерева, покрытие натуральным шпоном дуба. Замки бесшумные.
Интерьер и вся мебель из массива дерева, никакого ДСП, сделана собственноручно. Кроме кухни, на нее времени не хватило)
Инженерные сети:
Электропроводка наружная, ГОСТ провода.
Розетки Legrand (Венгрия)
Автоматы и УЗО Legrang (Франция, Венгрия)
Проводка безопасная, все разбито на группы. Защита от поражения током, все линии электропроводки рассчитаны на нагрузку и защищены автоматами.
Переключение на альтернативный источник питания - Генератор (генератор в подарок).
Отопление/вентиляция:
Котел Porotherm Pantera 24. (Словакия)
Радиаторы Lammin
Скрытый трубопровод.
Вентиляция принудительная.
Кондиционер Haier 18. (Охлаждает весь дом)
Фильтрация воды с умягчением.
Двор:
Брусчатка с лотками, разноуклонкой, водосток с кровли стекает в приемные корзины.
Откатные ворота. (автоматику при необходимости установим)
Камера видеонаблюдения, освещение.
Электропроводка так же вся под защитой.
Веранда с мангалом, вытяжкой, столом, раковиной. Деревянная веранда обработана противопожарными кислотными средствами.
У веранды площадка для уличных пиршеств, установки большого бассейна.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
- 1 взрослый собственник
- Дом без долгов и обременений
- Юридически чистый и проверенный объект, проходит любая ипотека
- Поможем с оформлением ипотеки
Реальному покупателю реальный торг.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании
Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Лот 510863