Продажа: Коттедж 265м², 2-этажный, участок 9 сот.

20 500 000 ₽ 77 400 ₽ за м²

Железнодорожный район, мкр. коттеджный пос. Зелёный Мир, 1-й переулок Есенина 4

Телефон: показать телефон

Агентство, 17.05.2024

В закладки

Пожаловаться

Продается дом, который строили для себя и планировали жить в нем долго и счастливо, но обстоятельства сложились иным образом. В связи с переездом в другой регион дом приходится продавать.

Конструктив дома:
Дом из кирпича, несущие стены 1,5 кирпича плюс утеплитель и облицовочный кирпич, межэтажные перекрытие - бетонное. Окна пластиковые rehau триплекс с антивандальной фурнитурой и встроенными детскими замками. Входные двери Гардиан с терморазрывом, в связи с чем, дом очень теплый.

При строительстве и отделке денег на стройматериалы не жалели (есть очень много фото этапов строительства).

В дом встроен теплый гараж на 2 автомобиля, в гараже теплый электрический пол и радиаторы отопления. Въездные ворота в гараж автоматические alutech prestige. В гараже оборудован погреб для хранения консерваций.

По всему первому этажу, а также в ванной комнате второго этажа сделан водяной теплый пол (трубы Valtec), при этом на первом и втором этаже установлены радиаторы отопления (на первом этаже радиаторы практически не использовались, хватало теплого пола. Напольное покрытие первого этажа tarkett Art Vinyl (кварц винил, теплый, износостойкий, безопасный и водостойкий материал), второй этаж ланинат 34 класса. Межкомнатные двери массив дерева.

Крыша мягкая кровля - гибкая черепица shinglas.

Планировка:
В доме 3 спальные комнаты (2 детские и большая взрослая), кабинет, свободная комната и санузел с огромной ванной на втором этаже.
На первом этаже большая кухня- гостиная, гардеробная, санузел с душевой(стекло и фурнитура производства Германии). Вся сантехника европейских брендов (Le mark Чехия).

Большое преимущество дома- это отдельно оборудованная котельная (котел напольный Baxi и бойлер Baxi), в которой установлена система фильтрации воды из скважины, а также система теплового пола.

Коммуникации:
Газ центральный, электричество, высокоскоростной интернет от Ростелеком (оптика) и своя скважина. Нет никаких проблем с водой в любое время года, т.к.летом в поселке периодически бывают перебои с водоснабжением. Оплачиваете только газ, электричество и интернет, нет никаких поселковых сборов.
Участок:
Участок правильной формы, со всех огорожен забором (задняя сторона - бетонный, по бокам - профлист, фасад - забор жалюзи из металлических ламелей), нет уклонов.
Было завезено более 300 тонн чернозема, для поднятия участка до уровня отмостки, грунт плодородный, готов для размещения огорода. На участок два въезда (автоматические сдвижные ворота (для въезда в гараж), а также распашные ворота (для въезда на участок).
На территории участка установлен большой вольер с утепленной будкой (в будке электрический теплый пол) для средних размеров собаки.

Посредников просьба не беспокоить, продает собственник, показ по предварительной договоренности.